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工商時報【魏喬怡、彭禎伶╱台北報導】
私募型REITs基金如果投資開發中的公共建設，將不再受限。金管會銀行局近日預告修正不動產證券化條例，放寬私募REITs投資公共建設上限，未來將不必受限於40％的規定，銀行局表示，過去一檔REITs基金若投資開發中的建案，最多只能投資該基金的40％，但未來若是投資開發中的公共建設，最高可100％投資。
銀行局在去年去年7月時就透露將放寬REITs基金投資公共建設CP值超高的上限，以鼓勵更多資金能挹注像是學生宿舍、停車場、機場、高速公路等公共建設的開發。
銀行局15日表示，過去信託業者發行的基金，若是想投資開發中的不動產，最高只能投資該基金的40％，但一般來說，公共建設所需金額龐大，若私募不動產投資信託基金最高只能投資40％的話，剩餘的60％資金還得另覓其他投資標的，對公共建設助益不大。
此外，此次只放寬私募基金的投資上限，銀行局表示，主要是考量這類開發中的公共建設投資風險較高，而私募基金的投資人通常限定專業投資人，較具有評估風險之專業能力，風險承受度也較高，就國外經驗來看，也只有針對對私募基金作開放。
據金管會與財政部初步調查，已興建完成符合促參案件，且已營運5年以上者，共有23案，簽約金額500億元，若考慮到發行意願，初步可能有300億元的證券化規模。
壽險業者表示，這類商品極符合其投資需求，會考慮投資。
據保險法規定，保險業投資金融資產證券化等受益憑證，最多可達其可運用資金的10％，即有1.8網路熱銷～2兆元的規模，保險業另外也可在其資金的10％範圍，直接投資公共建設，等於最高可有近4兆元。未來若是這類私募REITs基金可100％投資在政府公建案，將可為市場帶來龐大的資金動能。
金管會指出，為積極引導民間長期資金投入公共建設，此次修正案預告期間將縮短為14日，希望讓法規能儘快上路。
（中央社記者尹俊傑北京11日電）針對美國勸說中國大陸恢復與台灣對話，大陸國台辦發言人馬曉光今天表示，只要承認「九二共識」歷史事實，接受「兩岸同屬一中」核心意涵，兩岸重啟對話談判不是問題。
總統蔡英文出訪中美洲，8日過境美國休士頓時會晤美國在台協會（AIT）主席莫健（James Moriarty）。據轉述，美方注意到兩岸關係目前情況，正持續向中國大陸方面勸說，希望能恢復兩岸對話。
大陸國務院台灣事務辦公室上午舉行例行記者會，馬曉光回應陸媒提問時說，美方一直對2008年以來兩岸雙方致力於對話談判、維護台海地區的和平穩定表示讚賞。
他表示，美方人士也應該明白，能夠開展和持續這一對話談判的基礎是堅持「九二共識」。「因此，只要承認『九二共識』這一歷史事實，接受『兩岸同屬一中』的核心意涵，兩岸重啟對話談判不是問題。」
另外，蔡總統過境休士頓期間會見美方多名政要，包括美國聯邦參議員克魯茲（Ted Cruz）、德州州長艾波特（Greg Abbott），並與美國聯邦參議員馬侃（John McCain）通電話。
馬曉光對此重申，大陸堅決反對建交國和台灣進行任何形式的官方接觸，堅決反對在國際上製造「兩個中國」、「一中一台」的言行。
他表示：「台灣問題是中方的核心利益。我們希望美國方面的有關人士能夠恪守『一個中國』政策和中美三個聯合公報的原則，慎重、妥善處理涉台問題，以免損害中美關係大局，進一步衝擊台海和平穩定。」1060111
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